11月22日，广州市住房和城乡设置局、广州市财政局国度税务总局、广州市税务局发布对于取消广州市无为住宅和非无为住宅圭表的见知九游娱乐 - 最全游戏有限公司，取消无为住宅和非无为住宅圭表，自2024年12月1日起实施。

此前，财政部、税务总局、住房和城乡设置部鸠合发布公告，对住房来去契税计谋以及联系城市取消无为住宅和非无为住宅圭表后干系地盘升值税、升值税计谋作出要领。其中指出北上广深凡取消无为住宅和非无为住宅圭表，取消后与世界其他地区适用和洽的个东谈主销售住房升值税计谋，对该城市个东谈主将购买2年以上（含2年）的住房对外售售的，免征升值税。个东谈主将购买不及2年的住房对外售售的，按照5%的征收率全额交纳升值税。

契税方面，左证公告，对个东谈主购买家庭惟一住房（家庭成员界限包括购房主谈主、良伴以及未成年子女，下同），面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个东谈主购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

此前，北京、上海和深圳先后发布对于取消无为住房圭表联系事项的见知，明确取消无为住房和非无为住房圭表，并对干系的税收计谋进行优化，与之干系的税收计谋也迎来蹙迫鬈曲。

广东省城规院住房计谋辩论中心首席辩论员李宇嘉示意，在往常“缺屋子”的期间，必须要最大截止加多房屋供应，于是就有了无为住房和非无为住房一说，以及判袂化的税收计谋。当下，房地产供求关系发生紧要变化，商场下行压力较大、来去轮回不畅，互异税费对待不仅失去存在的意旨，况且间隔了来去轮回和商场企稳。

中指辩论院计谋辩论总监陈爱静示意，本次税收计谋对于购房者、房企均将产生本色性利好，缩短购房者置业资本、缓解房企资金压力，故意于进一步沉稳商场预期、提振购房者置业信心，10月房地产商场出现了“阶段性回稳”，财税计谋接连落地有望进一步强化商场的诞生节律，助力房地产商场止跌回稳。

好意思联物业深圳董事总司理江贤亮则示意，近期一线城市先后取消了无为住宅和非无为住宅的圭表，大户型、中高端居品的销售情况变得活跃起来，许多交易野心正在加快签约。由于部分客户为了浅显来去税费，遴选在12月1日后才提交过户央求，12月之后过户数目将收复平淡。江贤亮以为，在本次来去税费的优化之后，改善型居品、高端居品的来去量将会表露加多，笼统本年以来的各项优化措施，房地产商场获取了前所未有的源源能源。

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